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Apr 06, 2023

Condyne Capital Partners amplía el centro logístico de Baker Hollow en Windsor, CT

BRAINTREE, MA–Con una parcela de 20.6 acres bajo acuerdo, Condyne Capital Partners

BRAINTREE, MA–Con una parcela de 20.6 acres bajo acuerdo,Socios de capital de Condyne, LLC se está expandiendoCentro logístico de Baker Hollowen 205 Baker Hollow Road en Windsor, Connecticut.

Esta parcela, que se convertirá en un moderno edificio industrial de gran altura de 185 600 pies cuadrados, se construirá con muros de hormigón inclinados hacia arriba. El edificio contará con alturas libres de 32', 36 puertas de andén, 1 puerta para vehículos y 45 espacios de estacionamiento para remolques con la opción de agregar 58 espacios adicionales para remolques.

El Centro de Logística de Baker Hollow se construirá en una sección favorable a los negocios de Windsor y proporcionará una sólida base laboral regional. Situada a solo 12 millas de la frontera de Massachusetts y a 45 de la frontera de Rhode Island, esta ubicación brinda a los inquilinos la capacidad de atender a una población muy densa mientras mantiene las ventajas comerciales de la economía de Connecticut y su ubicación en un mercado inmobiliario vibrante.

Según StatsAmerica, casi 1,4 millones de personas viven en un radio de 25 millas de Windsor, lo que le otorga una ventaja competitiva con respecto a las necesidades de tránsito logístico y de pasajeros. Además del fácil tiempo de manejo, hay 2 aeropuertos principales ubicados en las cercanías: el Aeropuerto Internacional Bradley y el Aeropuerto Regional de Worcester, ambos de fácil acceso por las principales autopistas.

Baker Hollow Road está inmediatamente adyacente a la Ruta 91 con una salida a menos de 2 millas del sitio. 205 Baker Hollow Road también cuenta con acceso rápido a la ruta 84 (10 millas) y la ruta 90 (30 millas). Esta conexión ofrece una ventaja competitiva con respecto a las necesidades de tránsito logístico y de pasajeros provenientes de MA y CT. El área ha atraído a muchas empresas de ideas afines, como Amazon, Trader Joes, Pepperidge Farms, Tire Rack y Home Goods, debido a su ubicación favorable y al grupo de trabajadores altamente calificados.

El proyecto comenzará a construirse a fines de 2023 y se espera que esté terminado para el segundo trimestre de 2024. Se contrató a Polar Design Build para la construcción del edificio. El diseño proporcionará una amplia flexibilidad en el interior para adaptarse a las diferentes demandas de los inquilinos, como el diseño de las columnas, el espacio físico de la oficina y el equipo de clasificación.

Condyne Capital Partners yConstrucción de diseño polarse asoció conMaugel DeStefano Arquitectospara el diseño del edificio.

Ubicada en Braintree, MA, Condyne Capital Partners, LLC es una empresa de desarrollo de bienes raíces totalmente integrada que brinda una fuente única para todas las necesidades de desarrollo en el mercado de Nueva Inglaterra, incluida la consultoría, el diseño, la construcción y la administración de propiedades. Condyne desarrolla, adquiere e invierte en activos inmobiliarios industriales modernos de múltiples inquilinos. Durante los últimos diez años, Condyne y las entidades afiliadas han adquirido y desarrollado más de 20 millones de pies cuadrados e invertido más de $650 millones de capital de inversión.